Кредит під заставу житла є одним із банківських продуктів. Він надається під заставу нерухомого майна (позичальник повинен мати право власності на це нерухоме майно). Так що якщо ми є власником будь-якої нерухомості – квартири, будинки – ми можемо використовувати її як заставу. Кредит під заставу житла є набагато вигіднішим рішенням, ніж кредити готівкою.

Для людей, які перебувають у складному фінансовому становищі, вони можуть бути єдиним способом отримати кредит на значну суму; у випадку з компаніями вона може досягати кількох великих сум. Кредит можна використовувати для будь-яких цілей, у тому числі для споживання, і він не повинен бути забезпечений.

Переваги кредиту під заставу:

  • велика кількість,
  • тривалий термін кредиту,
  • чіткі та прозорі правила її присудження,
  • приваблива процентна ставка,
  • можливість виділення коштів на будь-які цілі.

Кредит під заставу будинку чи квартири на будь-які цілі – це вигідний, перш за все, у фінансовому плані продукт, особливо при оформленні великої суми. Крім того, це зручна альтернатива, коли вам потрібен кредит на оздоблення будинку, тому що вам не потрібно представляти план та кошторис на виконані роботи, або розраховуватися за них.

Кредит під заставу будинку чи квартири

Кредит під заставу житла; необхідні документи

Документи, необхідні для оформлення кредиту:

  • Ідентифікаційна картка,
  • заповнена заявка на отримання кредиту,
  • документи, що підтверджують джерело доходу,
  • акт нерухомості,
  • виписка із поземельної книги,
  • поточна оцінка нерухомості,
  • довідка про відсутність заборгованості з майна.

Які умови мають бути виконані для того, щоб одержати кредит під заставу житла?

Якщо вас цікавить кредит під заставу квартири чи будинку, найголовніше при поданні заявки на кредит – це ваша кредитоспроможність. Залежно від регламенту банку він розраховується з 3-6-місячного терміну зарахування з цього приводу майбутнього позичальника. При розрахунку кредитоспроможності враховуються лише регулярні та оподатковувані надходження, наприклад, як винагороди за роботу. Цікавим аспектом є бонуси та надбавки до винагороди. Основною умовою їхньої кредитоспроможності є їх регулярний вплив на поточний і ощадний рахунок позичальника.

Які документи необхідні для кредиту під заставу житла?

Ми починаємо з подання заявки на кредит, до якої ми додаємо необхідні документи. Їх список може відрізнятися, але зазвичай це:

  • Посвідчення особи,
  • довідка, що підтверджує джерело та розмір доходу,
  • документація на нерухомість (акт, витяг із поземельної книги, довідка про відсутність боргів, поточна оцінка).

На підставі вищевказаних документів банк проводить оцінку нашої кредитоспроможності та нерухомості. Якщо, проаналізувавши вищевказане, банк видасть позитивне рішення приблизно через 2-3 тижні після подачі заявки, він представить нам остаточні умови кредиту.